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房地产经纪人PropertyResource增加了合格的机会区

发布日期:2020-05-03 来源: 互联网 阅读量(


全国范围的数据资源和全国房地产经纪人协会的全资子公司房地产经纪人PropertyResource很高兴地宣布在其平台上增加了合格机会区。这一强大的数据层将使Realtors能够使用RPR的地图界面来分析和搜索全美8700个商机区域内的房地产。

联邦政府的QOZ计划于2017年根据《减税和就业法》创建,旨在通过对处于不利地位的社区的长期投资来推动经济增长。这些区域被指定为机会区,通过向投资者提供税收优惠来为房地产投资和开发提供机会。

随着机会区倡议即将转变,长期以来一直被投资者所避开的美国社区,NAR已经开发了资源来帮助促进和加快在这些领域的投资。随着我们的工作继续,房地产经纪人致力于确保美国人能够充分利用这项宝贵的新举措,NAR联邦政策与产业关系副总裁Joseph Ventrone说。

通过RPR,房地产经纪人将搜索地理区域并选择显示商机区域图层,然后将显示合格的阴影区域。然后,Realtors可以分析机会区中的所有物业,查看该地区的经济和人口统计数据,并为投资者创建有关购买潜力的报告。他们还将能够通过RPR最近推出的邮件标签功能,向该地区的居民和企业主介绍销售优势。

NAR的2019年商业联络人兼RPR咨询委员会成员Bob Turner表示:这些机会区鼓励对低收入社区的私人投资,目的是刺激经济增长和创造就业机会。随着从业者的关注度提高,住宅从业者会发现落入商机区域的房屋将增强其市场销售能力,而商业从业者很可能会发现,一旦被跳过,房地产就会变成理想的投资机会。

根据该计划,纳税人将以前出售的资本收益再投资到一个称为机会基金的投资基金中,有资格将这些收益的纳税额递延,并有可能将其应纳税额减少10-15%(根据他们持有投资的时间而定)。此外,如果投资至少持有十年,则任何升值均免税。

伊利诺伊州芝加哥市SVN副总裁Deena Zimmerman表示:看到RPR为Realtors提供另一种工具来帮助我们为客户提供服务,我感到非常兴奋。机会区的好处是广泛的,随着投资者获得税收优惠,我们应该看到人们对这些地区的房产越来越重视。


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