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“幸福城”不幸福,精装房“水帘洞”,买房,天天都能315!

发布日期:2020-07-30 来源: 互联网 阅读量(


为什么社会对房子有这么高的关注,原因其实很简单,一是买房是个刚需,虽然贵但人人都得买,二是买房的坑,一千个人就有一千种花样不同的坑!

买了瓶饮料,坏了!也就埋怨两句向店家更换,但买房就不一样了,动辄百万起步;动辄灌风漏水;动辄房企推诿……问题被解决也难免糟心,但更多人遇到的是问题被一拖再拖!

在昆明30户业主从2013年首付至今,开发商承诺的2015年交房不仅没有实现,房子还一直烂尾到今天,受到疫情影响的他们不得不搬离出租房,住进毛胚的新房,问题是开发商不仅不能解决他们的问题,房贷还必须照给不误。

无独有偶,迟来的315晚会向我们介绍了两个奇葩小区,一个是高价“水帘洞”精装房,一个是边验房、边收房、边维修“强制收房”奇葩操作的精装房!

期房、房贷再加上精装房,这些措施实行了这么多年,为什么买房仍然是一件令人头疼的事情?

一是售楼部的模型,但精致的模型的精准度一直是个谜,例如模型显示明明没有柱子,直到看房才知道开门就是两根硕大的柱子。

二是房企对外开放的精装房,而这种形式最大的问题是,精致的样板房那那都好看,几年之后期房建成,自己家却哪哪都漏水。

地价论:地皮拍卖价格贵,房企又要回本又要赚钱,除了祈祷房价天天上涨,只能在房子质量上动点小心思,没有出现问题还好,一旦出现问题就动用“扯皮战”,扯皮,从法院到各个局,业主最后总能回到起点。

但其实从实际情况来看,房子出现问题的原因还是挺复杂的,一方面是期房盛行,二手房是为数不多的现房渠道,一方面是房企的开发模式杠杆贯穿始终,拿地、建房、售房,其中一个过程出现资金问题,给业主挖的坑就出现了。

“刚需+高价+坑”这老三样让买房这件事能够产生无穷无尽的化学反应,如果315晚是变成一档常驻节目,我想每天晚上应该都能看见房企翻着花样给我们上演“一千个业主有一千个不同的坑”!


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